В этой теме 59 ответов, 7 участников, последнее обновление 
Holmes 6 года/лет, 9 мес. назад.
Главная › Форумы › Разное › Общие вопросы ЖК «Виноградный» › Общее собрание собственников.
-
АвторСообщения
-
30.05.2017 в 15:01 #1186
Объясните, на каком основании пытаетесь провести ОСС раздельно по каждому корпусу? Прежде чем разделять жителей по корпусам НЕОБХОДИМО провести НАСТОЯЩЕЕ ОЧНОЕ ОСС, где и только при наличии кворума, решением НАСТОЯЩИМ ОСС можно разделить корпуса! Тариф единый для ВСЕГО ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА и так является слишком ЗАВЫШЕННЫМ при огромном количестве не доделок. Ни какой информации, даже обосновывавший тариф в 46,33 р/м, у вас нет!
Забыли, что каждый свой шаг и отчет по затраченным средствам должны быть прозрачны и объяснены жителям! Напоминаю, на чьи средства вы существуете и для кого обязаны трудиться. Напоминаю, что если хотите провести НАСТОЯЩЕЕ ОСС, то опубликуйте повестку дня согласованную с жителями МКД. Повестка собрания, исключительно в ваших интересах, без согласования с жителями МКД обязательно будет ОТВЕРГНУТА!07.06.2017 в 15:22 #1190Уважаемые пользователь! Администрация форума просит Вас не дублировать сообщения. Все Ваши вопросы переданы руководству.
08.06.2017 в 15:03 #1249Здравствуйте!
По Жилищному кодексу РФ собрание должно проводится ежегодно, но более двух лет никто из собственников его не инициировал. Напоминаем, что любые собственники квартир в ЖК, которые обладают 10% голосов, вправе созвать собрание.
Поэтому нашей управляющей компанией было принято решение самим организовать собрание собственников. По адресу Измайловский проезд, д. 10 находятся 4 многоквартирных дома. Каждый из них имеет свой кадастровый номер и адрес. Поэтому проводятся 4 собрания в очно-заочной форме для каждого дома. Повестка дня была заранее опубликована на сайте УК. Уведомление о собрании было направлено заказными письмами.
Повестку дня определяет инициатор собрания. Что касается вопросов на повестку собрания, то их может вносить совет дома. До настоящего времени он не избран.
08.06.2017 в 17:36 #1250Добрый день. Про повестку, худо-бедно разъяснили. Хотя, лично я и многие мои соседи, считают комплекс единым целым. Поэтому, сначала НАДО СОБРАТЬ ОЧНОЕ Общ.Собр.Собственников, которое должно принять решение о выходе каждого из 4-х корпусов из единого комплекса, связанного единой инженерией, общими паркингами, земельным участком, забором, охраной и т.д.. (Уверен, что большинство собственников этого не хотят). Далее, создать совет/советы МКД из числа собственников, не являющимися собственниками от Застройщика (НЕТ ДОВЕРИЯ, сплошной обман и обещания устранить недоделки).
По вашей повестке дня можно сделать вывод, что необходимо привлечь 4 отдельные охраны, т.к. каждый корпус независим и его должна охранять своя охрана. Диспетчерская служба должна находиться в каждом корпусе отдельно. Мне чужая в моем доме не нужна! — тем самым хотите поссорить уважаемых соседей: будут ссорить из-за паркинга, лавочек и качелей, спортивных площадок, на каток 3-4 корпуса соседей из 1-2 корпусов не пустят…(гуляйте вокруг своего дома…) и.т.д. Самим то это не противно? Поддержание человеческих отношений и здорового климата в комлексе чуждо для вас ??? Еще раз напоминаю, вы работаете на средства собственников и ради них, а не для личного обогащения !!!!
Форум создан для всех. Прекратите удалять сообщения!
Ответ меня конечно же не удовлетворил. На главный вопрос про необоснованные завышенные тарифы в 46,33 так и не дали разъяснений, а пробуете протащить еще больший тариф!
Слабо наконец-то дать выкладку, как брались пока действующие тарифы, из чего (по-пунктно) они состоят ?09.06.2017 в 15:41 #1251Добрый день!
Ваши вопросы переданы руководству.
Также рекомендуем Вам ознакомиться с правилами форума и в дальнейшем больше не нарушать их: http://ah-service.ru/forum/topic/%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D0%B0-%D1%84%D0%BE%D1%80%D1%83%D0%BC%D0%B0-%D0%B6%D0%BA-%D0%B2%D0%B8%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4%D0%BD%D1%8B%D0%B9/
13.06.2017 в 13:47 #1253Если честно, этого и следовало ожидать. Мы сидели ничего не делали. Нужно было участвовать в управлении домом, созывать и ходить на собрания, избирать совет дома. А инициативная группа, да что греха таить, и мы сами, ждали ветра в поле. Теперь если кого и винить, то самих себя.
20.06.2017 в 09:13 #1258Да, как раз наоборот, инициативная группа старается, борется за справедливость и нормальное взаимоотношение с УК. Вот мы с Вами, точно ленивы и ей не помогаем. Иниц.группе УК также не дает ни одного пояснения, ни одной цифры из чего складывается 46,33, что с земельным участком и когда сдадут паркинги, когда устранят недоделки и т.д. На мои вопросы — либо молчание, либо — передадим руководству… Ну и зачем нам такая УК ???
20.06.2017 в 12:25 #1259Вы перегибаете, нормальная УК. Да не без косяков, но в целом справляется. А вот по поводу ИГ не согласен, проспали они, это факт.
22.06.2017 в 17:50 #1261Позвольте не согласится про УК. Может они мне лично не хотят отвечать, может у них личная неприязнь ко мне? Не знаю, повода не давал, а просил лишь дать ПРАВДИВУЮ информацию!
Попробуйте, может Вам раскроют тайну про тариф в 46.33. Объяснят почему не 26 и на каком основании хотят поживиться за наш с Вами счет и поднять его до 83 р/ кв.м. Думаю, что вы представляете интересы застройщика, который передал своей » дочерней компании УК ПМЭ» ЖК с ОГРОМНЫМ количеством недоделок и не хочет их вовсе доделывать, или в крайнем случае попробует доделать на НАШИ деньги за счет увеличения тарифов, или вовсе ничего не доделывать, а набить себе карманы и тихонечко свалить в теплые края…
Что касается Иниц.группы, есть только одна правда, ВАМ и мне, и остальным надо ей помогать, вникать в проблемы, которые она поднимает, вносить свои предложения, а не быть пассивными наблюдателями и критикантами.23.06.2017 в 14:20 #1263Тогда извиняюсь. Наверно я как-то иначе понимаю значение слова — «инициативная». Что касается меня, я собственник — корпус №2.
23.06.2017 в 17:16 #1264Очень приятно, что Вы собственник. Позаольте спросить, Вы проживаете в ЖК? Читаете, точнее, принимаете участие в форуме жильцов ЖК ВИНОГРАДНЫЙ ? Там поднимаптся много больных вопросов, кторые и надо решать общими усилиями. Большинству жителей, как и мне, все равно как будет называться УК и кто ею будет руководить. Главное, что бы они работали ради своих кормильцев = собственников, устранили все недоделки (своей «мамы’ -ПМ), не брали денег за непредоставленные услуги и.т.д.
23.06.2017 в 18:01 #1265Проживаю и форум периодически посещаю)))
03.07.2017 в 14:57 #1398Вот честно, достала эта инициативная группа. Откуда они взяли адрес моей электронной почты? Спамили своими агитками про бойкот собрания весь июнь. Сами ничего не предлагают. Только сидят на своём форуме и жалуются друг другу на тяжелую жизнь. «Наша стратегия ждать». Ну и ждите дальше. Нормальный у нас тариф. Где они видели другой для дома такого класса? И за подземный паркинг где дешевле видели? Купили в 2010 году квартиру, когда дома ещё не было. Теперь не могут квартиру содержать. Мы то здесь при чем?!
03.07.2017 в 15:21 #1401В собрании участвовало больше 200 человек. А кто эти люди, которые называют себя инициативной группой и призывают не участвовать в собрании? Есть какой-то кружок писателей на форуме, вечно всем недовольных. Объявляют, что действуют в интересах всех жильцов. Но только большинство эту группу не поддерживает. Что и было доказано результатами состоявшегося собрания. Никакой поддержи у инициативной группы нет. Goodbuy, инициативная группа. Продавайте и дальше рекламу услуг по ремонту квартир на своем форуме.
04.07.2017 в 14:42 #1402А чего вы реагируете на эту инициативную группу?) отродясь от них ничего путного не было. Как можно вообще серьезно обсуждать их предложение о тарифе 36 руб.? Могут сами с собой его обсудить. Или с жителями соседней пятиэтажки. Отпустите клоунов, цирк должен гастролировать.
06.07.2017 в 15:47 #1403Меня еще на их форуме удаляют. Альтернативное мнение никого из них не интересует. Вот она свобода слова.
Attachments:
You must be logged in to view attached files.17.07.2017 в 18:24 #1446Не понимаю такого подхода, сами же зовут обсуждать и нагло трут чужое мнение.
20.07.2017 в 15:17 #1449Видать их правда не устраивает.
25.07.2017 в 15:29 #1457Смысл тогда делать форум?
31.07.2017 в 15:50 #1470Очевидно же, для навязывания своего мнения всем остальным.
04.08.2017 в 19:01 #1509Для этого форума мало)))
07.08.2017 в 17:59 #1515Результат сами видите.
15.08.2017 в 18:43 #1527Что известно по ограждению?
16.08.2017 в 16:48 #1529Здравствуйте!
Сроки выполнения работ по установке забора, а так же ворот и калиток по периметру:
Обухов — К1
К1-К2
К2-К3К 15 сентября.
О ход проведения строительных работ будем информировать по мере поступления информации.
17.08.2017 в 17:30 #1532А что планируют поставить между корпусами: шлагбаум или эл.ворота, или ворота и охранник рядом?
18.08.2017 в 15:44 #1538Добрый день!
Между корпусами 1-2 будет установлено
ворота и калитка.Между корпусами 2-3 будет установлено
ворота (с электроприводом) и 2 калитки.Шлагбаумы появятся на въездах в подземный паркинг (к1-2) и к (3-4) со стороны улиц Измайловский проезд и 2-ая Прядильная соответственно.
19.08.2017 в 07:06 #1539Добрый день.
Шлагбаумы в паркинг будут открываться рукоприкладством-карточки или дистанц.пультом? Пжст поясните.
Обещанной ранее калитки с выходом от угла 4-го корпуса в сторону Измайловской площади не будет?21.08.2017 в 18:02 #1596Здравствуйте! Ваш вопрос принят, в скором времени мы вернемся к Вам с ответом.
23.08.2017 в 18:08 #1622Добрый день!
Между корпусами 1-2 будет установлено
ворота и калитка.Между корпусами 2-3 будет установлено
ворота (с электроприводом) и 2 калитки.Шлагбаумы появятся на въездах в подземный паркинг (к1-2) и к (3-4) со стороны улиц Измайловский проезд и 2-ая Прядильная соответственно.
Спасибо!
24.08.2017 в 19:27 #1627Кстати, по этому вопросу есть отдельное обсуждение. Эта тема немного о другом.
25.08.2017 в 18:36 #1629Мне кажется эту тема вообще стоит закрыть, много споров.
28.08.2017 в 18:57 #1634Я думаю администрация все видит и примет меры)
31.08.2017 в 17:58 #1662Просто пусть сделают тему для вопросов и все.
06.09.2017 в 17:41 #1687Здравствуйте! Администрация видит все ваши пожелания и просит отнестись с пониманием ко всем участникам форума и их сообщениям.
11.09.2017 в 18:50 #1700Мы вас поняли и спасибо за отдельную тему!
13.09.2017 в 18:32 #1705Здравствуйте! Администрация видит все ваши пожелания и просит отнестись с пониманием ко всем участникам форума и их сообщениям.
Окей, учту, извиняюсь за восклицание.
20.11.2017 в 16:23 #1909Подготовка к новому ОСС ???
22.11.17 г. в 3 -м корпусе в помещении БКТ, состоится собрание/встреча по ПОВЕСТКЕ предстоящего ОСС.
Как-то странно, что ОПЯТЬ НЕ ИНФОРМИРУЕТЕ и НЕ СОГЛАСОВЫВАЕТЕ с жителями МКД повестку.
ОПЯТЬ в ТИХУЮ, без учета мнения собственников готовите ОСС!
С Инициативной Группой вы обсудили повестку???
AntonMuromov пож. сразу ответьте на вопрос («передам руководству? сам себе? для оттяжки времени — НЭ НАДО»20.11.2017 в 18:27 #1910Откуда информация?
21.11.2017 в 18:20 #1916Я тоже в первый раз слышу.
21.11.2017 в 21:15 #1917Откуда информация?
Совет МКД (по форме написания видно, что под диктовку УК/застройщика) состряпал бамажку для обсуждения на предстоящем ОСС вопроса по забору и «прочих вопросов»… Вот эти «ПРОЧИЕ ВОПРОСЫ» как раз и напрягают! О них в призыве совета МКД — НИ ОДНОГО СЛОВА! На прошлом ОСС нас заманивали важными вопросами: одним из которых был наш любимый ЗАБОР! Кто был внимателен, то убедился на собственной шкуре — протолкнули все вопросы по повестке (основное это повышение тарифов), а забор остался не решенным!
Второй раз, «под благими намерениями и заботой о жителях ЖК» готовят нам подлянку!
Если я не прав, поправьте. Было бы готовящееся ОСС в интересах жителей — все углы в нашем ЖК были бы обклеены предлагаемой повесткой ОСС, согласованной заранее с Иниц.группой и жителями МКД !!!22.11.2017 в 18:32 #1921Так почему инициативная группа, не возьмет этот вопрос под контроль, где они опять?
27.11.2017 в 18:31 #1929Я последнее время не получаю никаких новостей, кроме как тут.
29.11.2017 в 17:52 #1931Такая тема на их форуме есть, читайте внимательно.
30.11.2017 в 16:22 #1934Увы, но я там в бане.
07.12.2017 в 18:25 #1967Обратитесь к администратору и объясните ситуацию.
30.01.2018 в 21:45 #2182Собрания с не согласованной, а потому и ненужной для жителей повесткой закончились.
Где информация по «результатам», с подробным отчетом: кто голосовал, какими площадями, учитывались ли площади машино-мест, которые не имели права принимать участия в голосовании ???
Где прозрачность (законность) вашей «работы» по ОСС-3 ?01.02.2018 в 16:53 #2183Так делаю наверно, прошло всего ничего.
01.02.2018 в 19:24 #2186Так делаю наверно, прошло всего ничего.
ОБЯЗАНЫ БЫЛИ выложить информацию: до 31 января 2 0 1 8 года !!!!
02.02.2018 в 16:25 #2205Да ладно вам, вы как будто не из России. Январь это проходной месяц, все отходят от выходных.
02.02.2018 в 16:31 #2207Кстати, выложили уже.
05.02.2018 в 18:54 #2219Может так, а может и нет, неважно. Пора привыкнуть.
07.02.2018 в 18:33 #2220В телеграмме тоже куча споров, надоело читать.
02.03.2018 в 17:19 #2452Я раз в неделю стараюсь зайти посмотреть что соседи пишут.
12.03.2018 в 18:09 #2473В последнее время о ремонте)
19.03.2018 в 18:53 #2487На повестке дня выборы.
20.03.2018 в 18:24 #2488Их сейчас обсуждают везде, все соц сети в постах, плюс наш телеграмм.
22.03.2018 в 12:36 #2497Все были на выборах?
22.03.2018 в 17:44 #2499А как-же, это патриотический долг каждого россиянина.
26.03.2018 в 18:31 #2508Читал, что в этот раз явка избирателей в Москве на выборах составила почти 60%.
27.03.2018 в 13:24 #2510Хм интересно, я думал будет меньше чем в прошлые выборы. Как думаете с чем это связанно?
-
АвторСообщения
Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.
