[pm-admМодератор]

УВЕДОМЛЕНИЕ

СОБСТВЕННИКУ/ВЛАДЕЛЬЦУ ПОМЕЩЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ФОРМЕ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ

ПО АДРЕСУ: Измайлово Измайловский проезд 10 — 1

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК/ВЛАДЕЛЕЦ ПОМЕЩЕНИЯ!

Уведомляем Вас, что по инициативе управляющей организации ООО «ПМ эксплуатация» в соответствии статьи 47 пункта 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования по вопросам, указанным в повестке дня.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие собственниками помещений решений по вопросам, поставленных на голосование состоится 22 декабря 2017 года в 18 часов 00 минут в помещении по адресу: г. Москва, Измайловское проезд, д. 10, корпус 3, помещение БКТ № 7.
Регистрация лиц, прибывших для участия в очном обсуждении, будет проводиться по месту проведения общего собрания 22 декабря 2017 года с 17 часов 00 минут до 18 часов 00 минут. Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводиться путем передачи в счетную комиссию решений собственников по указанным в повестке дня вопросам (бланк для голосования прилагается к данному
сообщению).
Собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие участие в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, вправе принять участие в общем собрании путем передачи заполненных решений по вопросам повестки дня общего собрания по адресу: г. Москва, Измайловский проезд, д. 10, корпус 1, 4 секция помещение офиса управляющей организации (с 09-00 до 18-00 (пн, вт, ср, чт.), с 09-00 до 17-00 (пт); с 13-00 до 14-00 (обед), тел: 8-499- 165-53- 01 в юридический отдел, а также на адрес электронной почты: info@pm-exp.ru (с последующей передачей оригинала бланка решения в управляющую организацию).
Окончание приема решений собственников: 23 января 2018 года до 18 часов 00 минут.
Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме может быть осуществлено собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения на собрании действует на основании доверенности, оформленной в письменной форме. Доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
Для участия в общем собрании и голосования по вопросам повестки дня собственникам помещений при себе иметь паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности на помещение, представителям собственников помещений – паспорт, копию документа, подтверждающего право собственности собственника на помещение, и документы, подтверждающие полномочия на представление интересов собственника в ходе общего собрания (оригинал и копию доверенности на участие в общем собрании, а если собственником является юридическое лицо, то дополнительно иметь при себе заверенную копию решения/протокола об избрании его руководителя на должность).
Принявшими участие в общем собрании, проводимом в форме очно-заочного голосования, считаются собственники помещений в многоквартирном доме, решения которых получены в ходе очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также решения собственников помещений, не принимавших участия в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, полученные до даты окончания их приема, указанной в сообщении о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования, а правомочность такого общего собрания определяется по количеству голосов, выраженных в этих решениях.
Принятие решения собственником осуществляется по каждому вопросу повестки дня, путем проставления в бланке листа решения собственника подписи напротив формулировки «за», «против» или «воздержался». В вопросах, имеющих несколько вариантов ответов, следует проставить ответ «за» только в одном из вариантов либо проставить подпись напротив выбранного варианта ответа (подробные разъяснения порядка голосования приведены в бланке решения).

Повестка дня общего собрания:

1. Об избрании Председателя и Секретаря Общего собрания.
2. Об избрании членов счётной комиссии в количестве 2 (двух) человек.
3. О выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете.
4. Об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
5. Об определении владельца специального счета. Внесение изменений в договор управления МКД. Утверждение новой редакции договора управления МКД (редакция изменений прилагается).
6. Об определении кредитной организации для открытия специального счета.
7. Об определении источника финансирования содержания и обслуживания специального счета
8. О выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт и определении условий оплаты этих услуг.
9. Об утверждении размера расходов, связанных с предоставлением платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт.
10. Информация управляющей организации о выполнении решений общего собрания собственников, оформленных протоколом № 01 от 26.06.2017 г.
11. Об утверждении схемы мест установки ограждений и шлагбаумов придомовой территории многоквартирного дома (согласно приложенной схеме).
12. Об определении и обустройстве площадки для выгула домашних животных.
13. О выборе лица, уполномоченного на обращение в интересах собственников в ОМСУ (орган местного самоуправления) об организации парковки для магазина (схема предполагаемой парковки прилагается).
14. Об определении установки декоративного ограждения вдоль фасада 1 корпуса. Утверждение сметы расходов на установку ограждения. Включение разового платежа отдельной строкой в ЕПД.
15. Принятие решения о реконструкции (переустройству) в МКД 1 корпуса (остекление открытых балконов, лоджий п. 2 ст. 40 ЖК РФ). Об обязании владельцев квартир согласовать и получить разрешение на остекление открытых балконов, лоджий в соответствующих инстанциях (ТБТИ, АПУ, автор проекта, РОГПН, СЭС, ГЖИ, МВК). Схема проекта остекления прилагается.
16. Об определении места доступного для всех собственников помещений для размещения сообщений о решениях принятых общим собранием и итогов голосования
17. Об определении места хранения оригиналов документов, подтверждающих порядок и результаты настоящего общего собрания в управляющей организации ООО «ПМ эксплуатация»

ВНИМАНИЕ!

     Общее собрание собственников/владельцев помещений в многоквартирном доме проводится посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможности передачи решений собственников/владельцев в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в уведомлении в соответствии (с ч. 3 ст. 47 Жилищного кодекса РФ)

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ/ВЛАДЕЛЬЦЫ!

     Начало приёма заполненных решений собственников помещений в МКД:
«23» декабря 2017 г. с 09-00 часов.
Последний день приёма заполненных решений собственников помещений в МКД:
«23» января 2018 г. до 18-00 часов.
Решения, принятые общим собранием и итоги голосования, будут объявлены и оформлены протоколом:
«29» января 2018 г.
Ознакомиться с материалами, касательно вопросов проведения общего собрания можно в помещении офиса ООО «ПМ эксплуатация» по адресу: Измайловский проезд, 10, корпус 1, 4 секция, помещение офиса (с 09-00 до 18-00 (пн, вт, ср, чт.) , с 09-00 до 17-00 (пт); с 13-00 до 14-00 (обед). тел: 8-499- 165-53- 01, а также на официальном сайте http://ah-service.ru/

Инициатор собрания – управляющая организация ООО «ПМ Эксплуатация».

Приложение:
1. Бланк письменного решения собственника/владельца помещений в МКД по вопросам поставленных на голосование — на 5 (пяти) листах.

Генеральный директор Трунин В.Н.

[Автор]

Сообщения