Тема: Организация и проведение собрания собственников помещений
Вправе ли ООО «Прима-Мех эксплуатация» созывать и проводить собрание собственников помещений?
Да, вправе. Это право предусмотрено п. 7 ст. 45 ЖК РФ.
Что такое очно-заочная форма проведения собрания?
Собрание проводится в два этапа. На первом этапе проходит обсуждение вопросов повестки дня. На втором этапе собственники передают свои решения инициатору собрания (п.3 ст. 47 ЖК РФ).
Как была получена информация о том, кто является собственником помещений в ЖК «Виноградный»?
Реестр собственников получен из МФЦ района «Измайлово», с которым у ООО «Прима-Мех эксплуатация» заключен договор.
Когда, как и кого уведомляли о проведении собрания?
ООО «Прима-Мех эксплуатация» 26 августа 2016 г. уведомила всех собственников заказными письмами о дате, времени проведения и повестке дня собрания (п. 4 ст. 45 ЖК РФ).
Почему проводится объединенное собрание четырех корпусов?
Корпуса ЖК «Виноградный» являются отдельными многоквартирными домами, однако они объединены единым стилобатом, подземной частью, земельным участком и инженерными коммуникациями, которые относятся к общему имуществу собственников помещений во всех корпусах. Принятие решений о проведении объединенного собрания 4 корпусов не противоречит закону.
Почему в собрании не могут принять участие жильцы, не зарегистрировавшие право собственности на квартиру?
В ЖК РФ предусмотрено проведение собрания только собственниками МКД (ст. 44 ЖК РФ).
Как проголосовать?
Заполнить решение и до 30 сентября 2016 г. передать его в управляющую компанию. Каждому собственнику решения были направлены по почте заказным письмом. Бланки решений можно скачать с сайта управляющей компании или получить в офисе УК.
До какого числа можно проголосовать?
до 30 сентября 2016 года.
Кто будет считать голоса?
Члены счетной комиссии. Вопрос об избрании членов счетной ко-миссии поставлен на голосование. Если члены счетной комиссии не будут избраны, то подсчет голосов будет вести председатель собрания и уполномоченные им сотрудники управляющей компании.
Когда будет составлен протокол собрания, как с ним можно будет ознакомиться?
Решения собрания и итоги голосования будут оформлены протоколом 03 октября 2016 года. С протоколом можно будет ознакомиться в управляющей компании, дополнительно протокол будет размещен на официальном сайте управляющей компании www.ah-service.ru.
